2009〜2019年築, 専有面積45.77㎡〜65.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
アデニウム墨田本所
東京都墨田区本所一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩11分
2014年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
9,413万円
168.8万円/㎡
6,701
8,509
10,316
12,124
AI査定結果
推定相場価格
9,413万円
168.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,509万円〜10,316万円
152.6万円/㎡〜185.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月20日
アデニウム墨田本所
9,390万円（168.4万円/㎡）/ 2階 / 55.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は150.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 9,390万円 | 168.4万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/05 | 9,480万円 | 170.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/20 | 9,980万円 | 178.9万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/16 | 9,990万円 | 179.1万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/09 | 9,990万円 | 159.5万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 10,490万円 | 188.1万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 6,870万円 | 123.2万円 | 5階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 6,730万円 | 120.7万円 | 4階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 8,500万円 | 126.4万円 | 6階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は144.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 9,390万円 | 168.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/09/05 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 6,490万円 | 135.4万円 | 47.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/12 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 9,900万円 | 154.0万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/09/08 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 10,800万円 | 193.7万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2026/07/30 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,480万円 | 149.6万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/13 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,780万円 | 130.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/06 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,699万円 | 142.0万円 | 54.21㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（168.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サウンタウン立花
東京都墨田区立花一丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 1分
1983年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
向島パークハイツ第二
東京都墨田区向島三丁目
都営浅草線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩 7分
1987年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
ヴェラハイツ錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
プリメール柳島手・アリ・現地
東京都墨田区横川五丁目
東京地下鉄半蔵門線 / 押上駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
向島パークハイツ第2
東京都墨田区向島三丁目
東武伊勢崎線 / とうきょうスカイツリー駅 徒歩 7分
1987年築 / 12階建 / 37戸 / SRC造
ライオンズ錦糸町シーズンテラス
東京都墨田区石原四丁目
都営浅草線 / 錦糸町駅 徒歩 12分
2009年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
グローリオ錦糸町
東京都墨田区太平一丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 11分
2006年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
セザール本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 6分
1997年築 / 8階建 / 21戸 / RC造