2009〜2019年築, 専有面積52.65㎡〜72.65㎡の平均販売価格
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アデニウム墨田本所
東京都墨田区本所一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
10,154万円
162.1万円/㎡
6,409
8,905
11,402
13,898
AI査定結果
推定相場価格
10,154万円
162.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,905万円〜11,402万円
142.1万円/㎡〜182.0万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年5月17日
アデニウム墨田本所
9,990万円（159.5万円/㎡）/ 7階 / 62.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は136.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 9,990万円 | 159.5万円 | 7階 | 62.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/04/14 | 10,490万円 | 188.1万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 6,870万円 | 123.2万円 | 5階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 6,730万円 | 120.7万円 | 4階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 6,580万円 | 118.0万円 | 2階 | 55.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 8,500万円 | 126.4万円 | 6階 | 67.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は144.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（159.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 9,990万円 | 159.5万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/26 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/05 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,980万円 | 135.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/16 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 7,999万円 | 147.6万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティハウス業平橋ステーションコート 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 8,780万円 | 157.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/21 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 13,800万円 | 183.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 9,499万円 | 156.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | パークホームズ押上ザレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅3分 | 11,980万円 | 175.6万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/29 | メインステージ両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 7,480万円 | 153.4万円 | 48.76㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 97戸 | RC |
| 2025/08/05 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 7,980万円 | 143.3万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/26 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 7,080万円 | 135.0万円 | 52.43㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/16 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 13,180万円 | 182.6万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 8,100万円 | 120.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
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ポイント
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